Barbados

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Propriedade à venda em Barbados

Barbados é uma ilha do Caribe Oriental e uma nação independente da Commonwealth. Bridgetown, a capital, é um porto naval com edifícios da época colonial, onde também existe a sinagoga Nidhe Israel, fundada em 1654. Na ilha, há também as típicas casas de fazenda do século XVII.

As perspectivas de crescimento do mercado nos próximos 12 meses são mínimas e mínimas neste ano de 2018.

Duas coisas a ter em conta seriam o valor da libra esterlina em relação ao dólar e o crescimento econômico local, que está bem abaixo de 2%.

No início deste mês, o presidente do Banco Central, Cleviston Haynes, apresentou um relatório menos favorável para o primeiro trimestre deste ano, observando que a economia contraiu 0,7%, esperando um crescimento de -0, 25% e 0,25% neste ano.

Com um crescimento improvável em 2018 e um excesso de excesso de oferta, o preço é fundamental no novo mercado. Aqueles vendedores com propriedades para venda em Barbados que ficam no mercado por longos períodos seriam bem servidos para marcar os preços no mercado ou se sentirem confortáveis ​​a longo prazo.

No ano passado houve um declínio de 0,1% no volume de vendas de imóveis para venda em Barbados, com o resultado que Barbados registrou seu menor volume de vendas em 25 anos.

De acordo com os dados, 50% dos imóveis vendidos foram listados no mercado por 12 meses ou menos, 72% por 24 meses ou menos e cerca de 90% por 36 meses ou menos. Isto é evidente quando se considera o volume impressionante de estoque de imóveis para venda em Barbados que permaneceu no mercado por mais de cinco anos e, em alguns casos, por 10 anos ou mais.

Com a quantidade considerável de estoques no mercado, talvez tenha chegado a hora de os vendedores se unirem para aceitar universalmente que o antigo mercado desapareceu e que o novo mercado veio para ficar, pelo menos no futuro previsível.

O mercado imobiliário em Barbados continua fraco, apesar das melhores condições econômicas e do registro de chegadas de turistas. Os preços dos imóveis residenciais para venda em Barbados, especialmente no mercado de alto padrão, ainda estão cerca de 29% abaixo dos níveis máximos observados antes da crise global. As transações estão em mínimos históricos.

Na famosa Costa Oeste, que atende principalmente a estrangeiros super-ricos, os preços de condomínios à beira-mar aumentaram 5% em 2018 em comparação com o ano anterior. No entanto, esse número pode ser enganoso, dado o volume de vendas extremamente baixo durante o ano.

Geralmente, não há restrições à propriedade estrangeira em Barbados, exceto para uma formalidade: os não residentes devem obter permissão do Banco Central de Barbados se desejarem adquirir propriedades para venda em Barbados. Isso é pro forma, mas não faça isso vai cancelar sua compra.

O mercado imobiliário é muito dependente de compradores estrangeiros.

Barbados atraem muitos compradores de casas estrangeiras. As propriedades de St. James e St. Peter são apreciadas pelos compradores britânicos, enquanto as propriedades da paróquia Christ Church of South Coast atraem americanos e canadenses.

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    Movendo-se para Barbados. Expatriado e mora em Barbados

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